31.10.202507:18:04UTC+00Harga Rumah di Inggris Naik Melebihi Perkiraan

Pada Oktober 2025, UK Nationwide House Price Index mengalami kenaikan sebesar 2,4% dibandingkan tahun sebelumnya, melampaui perkiraan 2,3% dan naik dari 2,2% pada bulan September. Secara bulanan, harga rumah meningkat sebesar 0,3%, melebihi prediksi stagnasi, meskipun ini merupakan penurunan dari pertumbuhan 0,5% yang tercatat pada bulan sebelumnya. Menurut Robert Gardner, Kepala Ekonom Nationwide, angka-angka ini menunjukkan pasar perumahan yang umumnya stabil. Dia menyoroti ketahanan pasar meskipun ada faktor-faktor seperti rendahnya kepercayaan konsumen, tanda-tanda awal melemahnya pasar tenaga kerja, dan suku bunga hipotek yang lebih dari dua kali lipat dari tingkat sebelum pandemi Covid-19, dengan harga hampir mencapai rekor tertinggi. Gardner mencatat bahwa persetujuan hipotek yang stabil dan permintaan yang berkelanjutan dari pembeli rumah pertama kali berkontribusi pada stabilitas pasar. Dia mengantisipasi sedikit perbaikan dalam keterjangkauan jika pertumbuhan pendapatan melebihi kenaikan harga rumah, didukung oleh kemungkinan penurunan Bank Rate, tingkat pengangguran yang rendah, dan neraca rumah tangga yang kuat, dengan rasio utang terhadap pendapatan pada tingkat terendah dalam dua dekade. Gardner memproyeksikan bahwa aktivitas pasar perumahan akan secara bertahap menguat, dengan asumsi pemulihan yang stabil dalam perekonomian secara keseluruhan.